进入2013年下半年以来，房地产市场更加活跃。一方面国家调控政策不变，平抑房价、调整房地产市场的决心不动摇，而另一方面市场走势扑朔迷离，各地房价涨声一片。正是在这样的背景下，桓台房地产市场迎来了“金九银十”的销售旺季，日前，记者对县内的多处楼盘采访时发现，面对到来的销售旺季，开发商都表现出了谨慎的态度，暂时尚未推出较大的优惠活动，注定了桓台楼市的“金九银十”以平淡开场。
    8月份，东岳国际一期开盘，推出四栋房源，面积在98平方米至170平方米之间，均价6200元。同时，鸿嘉星城观澜御府二区的15号楼也在8月份开盘，100平方米至140平方米户型均价5700元。与8月份有两处楼盘开盘相比，记者采访中获悉，9月份，我县除了橡树?玫瑰城销售中心正式启用，并举行认筹活动外，其它楼盘仍旧暂时延续原先的优惠活动。紫悦城推行交2万抵3万的认筹活动，碧水蓝郡的小高层也将会推出认筹活动。
    原先是一年中销售最火爆的9月，开发商为何持谨慎态度？业内人士认为，除了受国家对房地产市场调控的政策背景外，更为重要的是新房供应有限，目前，县内的几个大盘如东岳国际和紫悦城都在前期进行了开盘，并且销售情况比较理想，现在也没有合适的房源。此外，如鸿嘉星城虽然供应量比较充足，但由于地理位置的原因，很多购房者对此处楼盘还是持观望态度。记者获悉，9月份，我县开盘的可能只有橡树?玫瑰城。
    尽管新房供应有限，但是刚性需求购买者的购买欲望已经被激发起来，记者了解到，很多市民准备在“金九银十”的季节里购买新房。一方面是房源数量的减少，另外一方面是刺激起来的刚性需求，可以预见，刚需释放加之地价抬升效应的影响，随之而来的“金九银十”，桓台房价很有可能会继续飘红。      （杨成见）