近年来，索镇街道锚定闲置低效用地盘活这一关键课题，以“因地制宜、惠民利民”为导向，通过市场化改造与政策扶持双轮驱动，让“沉睡”的土地资源重新焕发生机。

在索镇街道，0533足球公园是这里一抹鲜明的亮色，每天晚上亮如白昼，一派热闹景象。谁能想到，这里曾是闲置多年的热电厂旧址，过去厂房停产闲置十余年之久，每年都需要投入一笔不小的维护费用，盘活前资产利用率不足10%。如今，旧厂房变身绿茵地，彻底实现了从“低效闲置”到“活力惠民”的蝶变。

桓台县委常委 索镇街道党工委书记 王 帝：今年我们成功引入了专业的体育运营团队，通过一系列的政策扶持建成了0533足球公园，实现了政府低效闲置资产的盘活利用。现在这里不仅可以满足群众的体育健身的需求，更是凭借着一系列的赛事活动有效拉动了周边的住宿和餐饮消费。

专业运营团队的引入，为闲置厂房改造按下了“加速键”。这支团队的负责人侯志强，是土生土长的淄博人，更是带着多年足球执教经验与家乡情怀的 “足球追梦人”，恰逢索镇街道推进闲置厂房盘活，双方理念契合，迅速达成合作。

淄博0533足球公园发起人 淄博齐稷联合足球锐思达俱乐部主教练 侯志强：我们今年的3月16日开始动工到5月27日已经接上第一个比赛了，所以说整个的这个推动是非常快的。现在到了周末已经是这些业余足球爱好者非常喜欢的地方，现在场地晚上夜间都定不上。而且我们也举办了非常多的青少年的赛事，所以说我们这场地现在已经得到了足球圈内的一致的认可。

为满足专业运动需求，0533足球公园按鲁中地区最高标准进行建设，人工草皮通过国际足联FIFA认证，天然草皮达到职业俱乐部水准，高规格灯柱保障600照度的夜间照明，完全符合职业级训练与赛事要求。高标准的场地建设，让0533足球公园迅速“圈粉”，成为足球爱好者的“打卡地”，场地的实用性与安全性也得到了大家的一致认可。

足球爱好者 宋坤：整个场地的环境、灯光，晚上照明打起灯光之后非常舒服。我们每周举行两次比赛，正常的是周中还有周末，比如说我们队内踢或者是约个球队过来踢一场比赛，酣畅淋漓。

淄博齐稷联合足球锐思达俱乐部队员 石林：这个场地它的软度是非常适中的，所以说我们在急停、急变向的时候以及跑动的时候，膝盖不会受到那么大的冲击力，会有一个缓冲，这是对我们球员的一个保护。我们齐稷联合足球队在这片场地也踢过两到三场的热身赛，为接下来我们鲁超比赛的备战以及训练的热身赛，提供了一个非常大的便利以及保障。

0533足球公园的成功，只是索镇街道盘活闲置资源的“开篇之作”。针对这片区域的潜力挖掘，已启动后续规划，计划进一步拓展运动业态，让 “低效资产”释放更大价值。

桓台县委常委 索镇街道党工委书记 王 帝：目前我们也正在进行二期、三期的规划设计，利用现有的这些闲置的厂房，在规划一些类似于羽毛球、网球、篮球、攀岩等设施和场地，丰富整个体育公园的业态。通过体旅融合、文体融合，进一步盘活更多的老旧资源闲置资源，提升我们整个城市的活力品质和内涵。

（桓台融媒记者 张景富 通讯员 鲁莹莹 报道）