中小户型成楼市“主力军”
在严格的房地产市场调控政策背景下，低首付和总价的中小户型备受欢迎
时间：2012-12-7 9:16:54 来源： 【字号：
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“金九银十”的黄金期刚刚落幕，我县楼市并未出现“井喷”，销售情况趋于平稳。各家楼盘推出的中小户型成为新宠，前来咨询的客户络绎不绝，而大户型却遭遇尴尬。业内人士分析，刚需客户成为购买主力军，更重中小户型的经济性。
记者在采访中了解到，我县不少项目的主推产品定位为115平方米左右的刚需小户型。其中，天煜•紫悦城以“紫悦礼赞•十月交响曲”为主题的一期项目房源顺利交房完毕后，二期“悦公馆”系列产品也即将入市。在刚需为主的市场情况下，天煜•紫悦城正在着手打造以“悦生活”为主题的二期“悦公馆”系列，是以突出中小户型为主的“百变户型”产品，面积区间定为78平方米至115平方米。“现在一般都是三口之家，加之购房者多以年轻人为主，小户型首付低、性价比高，因此非常受广大购房者的追捧，元旦前后我们将开放小户型样板间。”紫悦城售楼处的工作人员介绍说。
金洲花园三期工程已基本完工。三期项目多数为小高层，有115平方米至200多平方米的多种户型。据售楼处的工作人员介绍，金洲花园三期房源包括两室两厅一卫、四室两厅两卫等多种类型，其中建筑面积约为122平方米的三室两厅一卫的小高层销售情况较为火爆，且目前来看房的客户主要是年轻一族。“小户型绝对是我们购房置业的首选，我们预算有限，而小户型低首付、低总价的优势完全符合我们的购房需求，省了我们好多麻烦。”一对前来看房的年轻夫妻说。
业内人士告诉记者，中小户型的性价比较高，宜住宜租。除此之外，投资的巨大潜力，也是中小户型受青睐的原因之一。小户型投资金额较低，能收到较高回报，购买大户型则达不到这样的效果。
（杨成见 何子强 田欣）
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