经桓台县人民政府批准，桓台县自然资源局决定以网上交易方式公开出让370321105207GB00146[桓台县2020（增量）-032号]等2宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地的基本情况和土地出让条件

宗地须说明事项：370321105207GB00146[桓台县2020（增量）-032号]宗地：1、本宗地为“标准地”。项目的竣工、投产实行分阶段验收管理。建设项目竣工后，相关职能部门分别对固定资产投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施比例、建筑密度、绿地率、容积率、开工时间、竣工时间等指标进行复核验收。投产初始运行约定期限届满后，县发改局牵头对土地产出（单位面积主营业收入）、土地税收（单位面积上缴税金）、能耗、环境等指标进行履约认定。一定期限内不开工建设或各类控制指标达不到要求，政府可按当时成交价格折算年限后收回土地。

2、本宗地拟建设年产10万吨聚氨酯新材料及配套产品建设项目，产业项目须符合桓台县发展和改革局《关于对县自然资源局<关于出具“标准地”控制指标的函>的回复意见》、《桓台县马桥镇南外环以南、纵三路以西地块行业准入条件的通知》，投资强度不得低于400万元/亩，项目万元工业增加值能耗不得高于1吨标准煤。

3、本宗地环保约束条件须符合淄博市生态环境局桓台分局《关于出具“标准地”控制指标的复函》、《关于桓台县马桥镇南外环以南、纵三路以西地块（17.8469公顷）的环保约束性条件》项目符合污染物排放总量控制和区域环境功能区划要求。符合国家环境保护法律、法规和产业政策的规定和要求。具有先进的生产技术、成熟的污染治理技术和完善的污染治理方案，保证污染物达标排放。严格按照环境影响评价文件审批意见执行各类标准和要求。

4、本宗地亩均税收须符合国家税务总局桓台县税务局《关于“标准地”控制指标建议的函》亩均税收控制标准为17万元。

5、本宗地竞得人需签订桓台县工业用地“标准地”出让投资建设协议后方可签订出让合同。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，凡在我市已经办理数字证书认证，按照要求足额缴纳保证金的申请人，除法律另有规定外，均可参加网上挂牌竞买活动。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。

三、出让信息获取方式

竞买申请人须准备相关有效证件，到淄博市公共资源交易中心受理大厅现场办理或网上办理数字证书后，方可登录网上交易系统，提交申请并参与竞买（已办理数字证书的竞买人可直接登录系统使用）。

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过淄博市公共资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）实行网上交易。竞买申请人可登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查询下载出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买。

四、竞买申请及保证金缴纳

申请人须在2020年11月7日00时至2020年12月5日16时00分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并足额缴纳保证金。缴纳保证金按照网上交易系统提示操作，竞买保证金缴纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号，缴纳保证金截止时间（到账时间）为2020年12月5日16时00分。保证金均汇入中国农业银行股份有限公司桓台县支行。因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。

五、网上报价时间

网上开始报价时间为2020年11月27日00时，报价截止时间：

370321105207GB00146[桓台县2020（增量）-032号]：2020年12月7日9时00分；

370321110225GB00069[桓台县2020（存量）-003号]：2020年12月7日10时00分。

六、确定竞得人

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得的原则由系统自动确定竞得人。竞得人应在成交后5个工作日内，凭竞得证明及相关资料到桓台县自然资源局(桓台县索镇中心大街729号)进行资格后审，经审核无误后与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》等法律文书。不能及时提供相关资料进行资格后审的，视为自动放弃竞得人资格。

七、成交价款的支付

竞得人不能按约定时限足额缴纳成交价款，出让人有权取消其竞得资格，没收竞买保证金，同时追究其赔偿责任。挂牌成交确认后，保证金由市公共资源交易中心桓台分中心予以划转或退还。竞得人缴纳的保证金自动转为定金，在接到成交确认通知3个工作日内，本金划转至桓台县土地收购储备管理中心帐户，利息原渠道退还；未竞得人缴纳的保证金及其利息，在挂牌活动结束后5个工作日内原渠道退还。

八、联系方式

桓台县自然资源局

联系人：张智超    联系电话：0533-8221758

淄博市公共资源交易中心桓台分中心

联系人：包  明    联系电话：0533-7015098

山东省数字证书认证管理有限公司

联系人：高  鑫    联系电话：0531-88807619

淄博市公共资源交易中心

桓台县自然资源局

2020年11月7日